郑州拟出台8条房地产市场调控政策 青年人、多孩家庭购房迎利好
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顶端新闻记者 周茜 高瞻展 李斯琦
3月21日，2026郑州春季房展会暨青年人才购房节启动仪式举办。活动现场，郑州市住房保障和房地产管理局相关负责人介绍，郑州拟出台8条房地产市场调控政策。
顶端新闻记者获悉，新政围绕信贷支持、公积金优化、住房保障、公共服务及市场环境五个方面，推出8项具体措施，重点支持青年群体、多孩家庭及新市民的合理住房需求，进一步稳定市场预期、促进住房消费。
（一）在信贷支持方面，提出支持青年群体安居置业、落实商业用房贷款首付比例、明确购房套数认定标准等3项措施，通过鼓励金融机构推出特色金融产品支持青年群体安居置业、落实商业用房购房贷款30%最低首付款比例政策和明确首套房认定标准等举措，切实降低居民特别是青年人住房消费负担，满足刚性和改善性合理住房需求，提振市场信心。
（二）在公积金优化方面，积极响应郑州生育友好型城市建设需求，提出提高多子女家庭再次购买商品住房公积金贷款额度、家庭无公积金贷款余额可再次按首套住房申请公积金贷款等2项措施，来进一步释放改善性住房需求，促进住房消费。
（三）在住房保障体系建设方面，提出通过收购、新建、转化等多种渠道，增加保障性住房供给，2026年分配保障性租赁住房（人才公寓）1万套（间），推动库存去化的同时也为青年人才提供多元化的住房解决路径，发挥住房在引才、留才方面的保障作用。
（四）在配套公共服务完善方面，已购买商品住房并实际入住的家庭可凭网签备案合同享受适龄子女划片入学等基本公共服务，将房地产需求端纾困与民生保障相结合，优化义务教育等核心公共服务节点，降低购房居民担心、保障购房者合法权益的同时进一步促进住房消费。
（五）优化房地产市场环境方面，提出加强二手房市场信息公开，推行二手房“一房一码”制度，从源头解决因信息不对称导致的虚假房源、低价引流等乱象，进一步规范二手房交易居间服务，净化市场环境，推动二手房市场良性循环。
