郑州发布公告，4月20日启动试点！

4月15日，郑州城市发展集团有限公司和郑州市住宅与房地产业协会公告称，将启动二手住房收购试点工作，试点期限为2024年4月20日至6月30日。

公告表明，本次试点阶段限额500套，若收购套数已满，则报名提前结束。换房群众购买新建商品住房总价款不低于二手住房收购总价款。试点阶段，二手住房产权人与新建商品住房买受人须为同一主体。

具体房屋收购条件：

（一）试点阶段收购的二手住房须满足以下条件：

1。二手住房性质为普通商品住房，已取得房产证或不动产权证，且自房屋竣工备案之日起至今不超过15年；

2。二手住房坐落区域为金水区和郑东新区，且位于三环以内；

3。房屋建筑面积不超过120㎡（含）；

4。房屋不存在查封限制状况；

5。房屋若存在抵押、担保、按揭或设立居住权等情形，换房群众应承诺在签订《二手房收购协议》前予以解除；

6。房屋若存在租赁关系，换房群众应承诺在签订《二手房收购协议》前予以解除。原承租人如需继续承租该房屋的，应与城发安居公司重新协商租赁事宜；

7。房屋所在小区有正常物业管理服务。

（二）试点阶段换房群众选购的新建商品住房应满足以下条件：

1。已取得房屋竣工验收备案证明的“现房”；

2。房屋位于郑州市主城区范围内。

报名时间及报名方式：

（一）报名时间

2024年4月20日-2024年5月31日。

（二）报名方式

方式一：登录“郑州市房产交易服务平台”（yjkj.360fc.cn）→“以旧换新”栏目→“我要参加以旧换新”报名参加；

方式二：通过郑州360房产网（www.360fc.cn）、郑州市住宅与房地产业协会官网（www.zzfdc.org.cn）链接登录服务平台。

线上咨询：可通过“郑州市房产交易服务平台”（互动咨询栏）、郑州360房产网“卖旧买新、以旧换新”专题咨询栏、“郑州安居”小程序线上留言咨询。

附公告全文：

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